A Caixa voltou a permitir que clientes contratem mais de um financiamento imobiliário pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo. A informação foi divulgada nesta terça-feira e confirmada pelo g1. A regra criada em 2024, que impedia novos contratos para quem já tinha um financiamento ativo, foi suspensa.
A mudança ocorre após ajustes do Banco Central nos depósitos compulsórios da poupança. Com isso, parte dos recursos volta a ser destinada ao crédito habitacional. Assim, o banco afirma que as concessões ganham fôlego e podem ser retomadas com segurança.
Durante os 13 meses de restrição, a demanda continuou alta. No entanto, os recursos do SBPE ficaram insuficientes para atender ao mercado. Agora, o cenário muda. Segundo a Caixa, famílias e investidores terão mais liberdade para financiar imóveis. Além disso, a decisão deve impulsionar o setor da construção civil.
O SBPE financia imóveis com saldo corrigido pela TR, juros a partir de 10,99% ao ano e prazos de até 35 anos. É um dos modelos mais usados no país. De acordo com o presidente da Caixa, Carlos Vieira, a liberação reflete a necessidade de ampliar o crédito e estabilizar o setor.
A medida integra o pacote do governo que busca facilitar o acesso à moradia. Também inclui o aumento dos limites de financiamento e novas regras para uso do FGTS.